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zhang | 5th Apr 2008 | 投資理財 | (362 Reads)

  個人理財方面的一些小常識

  一、個人資產分析

  1、什麼是個人資產分析:個人資產分析就是弄清楚自己(個人或家庭)的資產狀況,摸清楚自己到底有多少家產(即個人凈資產值是多少)?

  個人凈資產=個人資產總值-個人負債總值

  個人資產總值=流動性資產+投資性資產+使用性資產

  個人個人投資負債總值=短期負債+長期負債

  2、流動性資產:是指現金、活期儲蓄、短期票據等能及時流通使用、兌現的貨幣或票據。

  3、投資性資產:是指長期儲蓄、保險金、股票、債券、基金、期貨等以保值、增值為目的的投資性貨幣或票據。 4、使用性資產:是指住宅、家具、交通工具、書籍、衣物、食品等以使用為目的的各類物品。

  * 以保值、增值投資為目的的房產應屬於投資性資產。

  * 以保值、增值投資為目的的收藏品也應屬於投資性資產。

  5、短期負債:是指一年內應償還的債務。

  6、長期負債股票投資:是指一年以上償還的債務。

  7、個人資產負債率:

  個人負債總值

  個人資產負債率=----------*100%

  個人資產

  8、如何把握個人資產負債率:

  A、根據自己的收入水平,個人的收入負債比有多大,當收入與負債比超過一定範圍時,應該引起註意,適當減少一些個人債務,以免造成一定的債務壓力。

  B、根據債務的償還期限、償還能力,盡量將自己的債務長中短相結合,避免將還債期集中在一起,到時自己無能力償還。

  C、根據債務的用Financial Advisor途、收益,高風險投入的債務以少為好,有穩定收益的可以多借些,沒有收益、是消費性借債以長期為好。

 

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